بایگانی برچسب: طرح سرمایه گذاری

فرصت سرمایه گذاری شماره۱۶۰ طرح احداث واحد ساخت بازی های فکری

بازار بازی های فکری، بازی هایی که مخاطبان و مشتریانش اغلب کودکان هستند؛ کودکانی با جمعیت چند ده میلیونی در ایران. اما آنچه از بررسی این بازار به دست می آید، عدم ساماندهی درست این بازار است.
به طور میانگین سالانه مصرف اسباب بازی برای هر فرد در کشورهای جهان حدود ۳۴دلار است که این رقم در برخی کشورها تا ۳۰۰دلار نیز مشاهده شده است. در ایران نیز مصرف سالانه اسباب بازی برای هر فرد حدود ۵دلار است.
در رابطه با راه اندازی فضای کسب و کار بسته به نوع و سطح فعالیت، میزان فضا، نیروی انسانی، سرمایه اولیه و هزینه تجهیزات متفاوت خواهد بود. به طور مثال فضای مورد نیاز برای شروع چنین فعالیتی بین ۵۰۰متر تا ۱۰هزار متر متغیر است. همچنین در خصوص تجهیزات و دستگاه های تولید نیز بسته به نوع فعالیت قیمت دستگاه ها متفاوت خواهد بود.
بخشی از این صنعت وابسته به چوب است که متاسفانه هیچ اقدامی برای این بخش صورت نگرفته و این محصول باید از کشور چین و روسیه وارد شود، کاغذ مقوای نیز وارداتی است. به عبارت بهتر بخش اعظم حوزه بازی های فکری، وابسته به واردات است.
دستگاه ها و تجهیزات این بخش نیز از چین وارد می شود و قیمت آن نیز از ۱۵۰میلیون تا ۵۰۰میلیون تومان متغیر است. نیروی شاغل مستقیم در این بخش نیز اگر صحبت از کارخانه باشد و بخواهیم به صورت حرفه ای کار کنیم بین ۳۰۰،۵۰۰نفر متغیر خواهد بود، اما اگر صحبت از یک کارگاه است با حدود ۲۰نفر نیروی کار، می توان در این حوزه به فعالیت پرداخت و ادامه داد.

فرصت سرمایه گذاری شماره ۱۵۸ طرح راه اندازی رستوران

بازار رستوران داری نسبت به مشاغل دیگر موفقیت بیشتری دارد چون در سبد مصرفی مردم دو بحث همیشگی وجود دارد؛ یک دارو و دیگری غذا. از طرفی فرهنگ رستوران داری نیز در ایران بیشتر نهادینه شده است یعنی در دهه ۵۰ و حتی تا ۷۰ خانواده ها تنها یک یا دو بار به رستوران می رفتند؛ نوروز و تابستان، اما در حال حاضر رستوران رفتن حتی جزو تفریحات مردم شده و هر خانواده بسته به توان مالی اش تا ماهی چهار بار از غذای بیرون استفاده می کنند؛ چه استفاده از غذا رستورانی، چه فست فودها و… از طرفی همکاری با اداره ها و سازمان ها و سایر ارگان ها نیز موجب رونق کار رستوران داری شده است.
سرمایه گذاری در هر عرصه ای همراه با ریسک و تهدیدهایی خواهد بود، اما شاید حوزه رستوران داری از معدود عرصه هایی باشد که کمترین ریسک را برای سرمایه گذاران به همراه دارد البته اگر غذای خوب و باکیفیت همراه با خدمات استاندارد پذیرایی به مشتریان ارائه شود.
سرمایه گذاری در این حوزه ریسک قابل توجه و نگران کننده ای ندارد. اگر رستوران دار مواد و متریال باکیفیتی استفاده و دکور خوبی ایجاد و خدمات خوبی به مشتری ارائه کند، حتماً به سوددهی می رسد و سرمایه اش دچار نوسان و خسران نمی شود.
از آنجایی که ملک مورد نیاز برای راه اندازی یک رستوران باید تجاری باشد، از همین مرحله مشخص است که هزینه ها و سرمایه لازم برای ورود به این کسب وکار کم نیست چون همانطور که اشاره کردم حداقل متراژ مورد نیاز برای صدور پروانه کسب نیز ۸۰متر است.
هزینه های ملک تجاری در تهران را که محاسبه کنیم، می بینیم که چندصد میلیون تومان تنها برای تهیه جا و مکان نیاز است، اما یک رستوران به انبار، سردخانه، تجهیزات آشپزخانه ای، ظرف و ظروف برای سرو انواع غذاها، میز و صندلی و وسایلی از این دست نیز نیاز دارد که هزینه تهیه این وسایل در کمترین حالت تا ۵۰۰میلیون تومان است.
این هزینه برای یک مکان ۸۰متری و در کمترین متراژ است و هرچه رستوران بزرگ تر باشد، باید هزینه های بیشتری در این زمینه متحمل شود. همچنین هزینه های ایجاد دکور و دیزاین و هزینه های جاری مانند دستمزد پرسنل، تهیه مواد غذایی باکیفیت، اجاره و… هم باید جداگانه حساب شود.

طرح احداث و راه اندازی کارواش-فرصت سرمایه گذاری شماره 155

طرح احداث و راه اندازی کارواش-فرصت سرمایه گذاری شماره ۱۵۵

از بازار کارواش و احداث واحدهای شست وشوی این روزها داغ است و به نظر می رسد با توجه به حجم اتومبیل هایی که حداقل در سطح شهر تهران در حرکت هستند، مشتریانی همیشگی هم برای سرمایه گذاران در این حوزه وجود دارد.
به نظر می رسد متراژ مورد نیاز برای راه اندازی کارواش کمی مخدوش است چون هم کارواش ۴۰متری داریم و هم ۵۰۰متری و حتی بیشتر. از طرفی اتحادیه با تعیین نرخ های سالانه برای انواع شست وشو سعی در تنظیم این بازار دارد اما بنا به گفته های فعالان این بازار، هستند کارواش هایی که با کمترین هزینه وارد بازار می شوند و زیر قیمت نرخ های تعیین شده به مشتریان خدمات می دهند.
حضور در این بازار ریسک پذیری ویژه ای می خواهد. چون شروع کار باید با متراژ بالای کارواش باشد و متراژ پایین سوددهی بالایی را نصیب سرمایه گذار نمی کند. رشیدی در این زمینه می گوید: حتی اگر بازار کارواش را دارای مشتریان همیشگی فرض کنیم اما حضور حرفه ای در این بازار هزینه های بالایی می طلبد که همین امر ریسک این کار را افزایش می دهد.
مثلا برای خرید ۵۰۰متر فضا که در ضعیف ترین منطقه تهران حداقل ۴میلیون تومان است، سرمایه ای تا ۲میلیارد تومان مورد نیاز است. همچنین برای خرید دستگاه های مورد نیاز هم تا ۱۰۰میلیون تومان باید هزینه شود. البته این قیمت ها هم ثابت نیست و بسیار متفاوت است. مثلا برای خرید یک پمپ شست وشو بین ۴ تا ۲۰میلیون تومان می توان هزینه کرد.

طرح توجیهی مجتمع چند منظوره و هتل تفریحی و توریستی

طرح توجیهی مجتمع چند منظوره و هتل تفریحی و توریستی

طرح توجیهی مجتمع چند منظوره و هتل تفریحی و توریستی توسط شرکت مشاوره بازاریابی توسعه مهندسی بازارگستران آتی با همکاری شرکت بهینه گستر صنایع آرمان با موفقیت به اتمام رسید

http://bgsiran.ir

https://t.me/bgsarman

طرح توجیهی راه اندازی فروشگاه لوازم آرایشی و بهداشتی -فرصت سرمایه گذاری١٠۶

استفاده از لوازم آرایشی قرن‌هاست که به شکل‌های مختلف در بین مردم دنیا رواج دارد اما در برخی کشورها میزان مصرف بالاتر و در برخی مناطق میزان مصرف کمتر است. ایران به‌عنوان هفتمین کشور دنیا و دومین کشور بعد از عربستان در خاورمیانه، جزو کشورهایی است که مصرف بالایی در این خصوص دارد. نکته قابل توجه در این حوزه سن افراد است؛ در ایران سن استفاده از لوازم آرایشی کاملا متغیر است و به جرات می‌توان گفت محدوده سنی مشتریان ما از ۱۴ سال تا ۶۰ سال متفاوت است. همین مسئله موجب فروش روزافزون این محصولات شده است.
برای شروع این کار ابتدا لازم است که مکان مورد نظر خود را در نظر گرفته و به اتحادیه مراجعه و درخواست جواز کسب کنید. آنها بازرس را به محل کسب می‌فرستند و با توجه به شرایط اولیه و همچنین اخذ مجوز از اماکن برای شما جواز کسب صادر می‌کنند. وی می‌افزاید: شرایط امروز نسبت به سال‌های گذشته مقداری سختگیرانه‌تر است، مثلا فروشگاه شما باید مجهز به دوربین مدار‌بسته باشد، همچنین نیاز است که یک فروشنده خانم در مغازه حضور داشته باشد. با وجود این شرایط مبلغی حدود دو میلیون تومان این پروسه هزینه برمی‌دارد که در نهایت ظرف یک تا سه ماه جواز صادر می‌شود و می‌توانید اجناس را خریداری کرده و کار را شروع کنید.
سرمایه لازم جهت راه اندازی فروشگاه لوازم آرایشی و بهداشتی
متراژ فروشگاه و مبلغ سرمایه در گردش بستگی زیادی به حجم کار دارد، این دو فاکتور در این شغل بسیار متغیر است اما در کمترین میزان آن اگر بخواهید با اجناس برند شروع کنید و یک شروع مناسب داشته باشید یک فضای حداقل ۱۲ متری با حدود ۷۰ میلیون تومان سرمایه اولیه برای خرید اجناس نیاز دارید. این مبلغ به سه بخش لوازم آرایشی با حدود ۵۰ درصد کالاها، لوازم بهداشتی حدود ۲۰ درصد و عطر و ادکلن که حدود ۳۰ درصد اجناس را تشکیل می‌دهد تقسیم می‌شود.
سود اصلی این سرمایه‌گذاری در بخش لوازم آرایشی است و به طور میانگین حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد سود برای فروش هر کالایی لحاظ می‌شود که با توجه به جایگاه مغازه و میزان تردد مشتری‌ها، متفاوت است. او می‌گوید: به عنوان مثال در منطقه‌ای که ما مشغول به کار هستیم روزانه بین ۵۰ تا ۶۰ نفر به فروشگاه مراجعه می‌کنند که ۸۰ درصد آنها خانم هستند.

طرح توجیهی,کامفار,COMFAR

تفاوت کامفار COMFAR نسخه ۳ و ۳/۳

آخرین نسخه منتشر شده از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert نسخه ۳٫۳a می باشد که تفاوت هایی را نسبت به نسخه های قبلی دارد. از جمله مهم ترین تفاوت های نسخه جدید کامفار این می باشد که در این نسخه در جریانات نقدی محاسبه IRR نرخ بازده داخلی، بهره تسهیلات در دوران احداث، جزو جریانات نقدی منفی لحاظ می شود که بدان بهره سرمایه ای شده Capitalized Interestگفته می شود و در هزینه های قبل از بهره برداری لحاظ قرار خواهد گرفت. این در حالی است که در نسخه های قبلی استاندارد محاسبات مالی بدین صورت نبوده است. براین اساس درصورتی که طرحی از تسهیلات بانکی استفاده نماید، درصورت تهیه فایل کامفار آن در نسخه قبلی و نسخه جدید، اختلافی در محاسبه IRR بدست خواهد آمد و در واقع نرخ بازده داخلی در نسخه ۳٫۳ به اندازه چند درصد کمتر از نسخه های قبلی محاسبه خواهد شد.آخرین نسخه منتشر شده از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert نسخه ۳٫۳a می باشد که تفاوت هایی را نسبت به نسخه های قبلی دارد. از جمله مهم ترین تفاوت های نسخه جدید کامفار این می باشد که در این نسخه در جریانات نقدی محاسبه IRR نرخ بازده داخلی، بهره تسهیلات در دوران احداث، جزو جریانات نقدی منفی لحاظ می شود که بدان بهره سرمایه ای شده Capitalized Interestگفته می شود و در هزینه های قبل از بهره برداری لحاظ قرار خواهد گرفت. این در حالی است که در نسخه های قبلی استاندارد محاسبات مالی بدین صورت نبوده است. براین اساس درصورتی که طرحی از تسهیلات بانکی استفاده نماید، درصورت تهیه فایل کامفار آن در نسخه قبلی و نسخه جدید، اختلافی در محاسبه IRR بدست خواهد آمد و در واقع نرخ بازده داخلی در نسخه ۳٫۳ به اندازه چند درصد کمتر از نسخه های قبلی محاسبه خواهد شد.
از جمله دیگر تفاوت های نسخه جدید نرم افزار کامفار COMFAR قابلیت نصب آن در کلیه سیستم عامل ها و از جمله نسخه های جدید ویندوز ۸ و ۱۰ می باشد. سایر تفاوت ها به شرح موارد لیست شده ذیل می باشد.
امکانات جدید
تغییر پنجره به فرم جدید Windows Vistaاضافه نمودن یک نوع پروژه جدید برای مبحث مدیریت زیست محیطیبهبود پنجره توزیع سودتوزیع سود بین سهامدار عادی و ترجیهیاصلاح جدول ورود اطلاعات هزینه های تولیدتغییر شمای  پنجره توضیحات (Remarks)حالت انتخاب نتایج سبب می گردد آیکون نتایج به رنگ خاکستری تغییر یابدکلیه نتایج بصورت پیش فرض جهت محاسبات انتخاب می گرددزمان بارگذاری یک پروژه محاسبات بصورت اتوماتیک انجام می گرددکاربر می تواند رنگ پنجره های کامفار را انتخاب نمایدقرارگیری لینک های قابل کلیک به UNIDO و صفحه COMFAR در منوی Help و پنجره Aboutدر جداول نتایج خروجی جدول واحدهای پولی نیز نمایش داده می شودخروج واحد پولی از نمودار نسبت هااصلاحات
در محاسبات جریانات نقدی تنزیل شده، بهره دوران احداث بعنوان بخشی از هزینه های سرمایه گذاری لحاظ می گردداصلاح فیلد توزیع سود باقیماندهبرخی اصلاحات جزیی در زبانهاستون تخصیص هزینه ها بصورت افقی تغییر یافته استدربخش ورود اطلاعات مربوط به تسهیلات، ورود یک تاریخ اشتباه آن فیلد را صفر می کندپنجره نتایج، درصورت تغییر فرمت تاریخ نیازی به به روز رسانی محاسبات نمی باشداصلاح پنجره تحلیل حساسیتماشین حساب توانایی محاسبات تا ۴ رقم اعشار را داردتوانایی نصب روی ویندوز های ۶۴ بیت

طرح توجیهی کشت ماکادمیا-فرصت سرمایه گذاری ١٠۵

ماکادمیا (Macadamia) تنها محصول تجاری مهم غذایی بومی استرالیاست. منشا ماکادمیا جنگل‌های بومی منطقه بریزبن در ساحل شرقی استرالیاست. ارنست شلدون فان تاسل که برای نخستین بار ماکادمیا را در سال ۱۹۲۲ در یک مهمانی خورده بود به این میوه علاقه‌مند شد و ۷۵ هکتار از زمین‌های دولتی در اطراف شهر هونولولوی هاوایی را به منظور کشت ماکادمیا اجاره کرد. از نظر اقتصادی نه‌تنها ماکادمیا گران‌ترین و مرغوب‌ترین خشکبار جهان است، بلکه هزینه‌های نگهداری آن بسیار اندک است. قیمت خشکبار ماکادمیا در جهان در سال‌های اخیر به‌طور معنی‌داری افزایش پیدا کرده است. به‌طوری که در حال حاضر قیمت آن در استرالیا به ۷/۵ دلار استرالیا در هر کیلوگرم به‌صورت فله افزایش پیدا کرده است. لازم به ذکر است که این قیمت‌ها برای ماکادمیای با پوسته است و مغز ماکادمیا به‌صورت خالص ۴۰ تا ۸۰ درصد گران‌تر است. ماکادمیا در مناطق پرورش آووکادو، انبه، خربزه درختی و موز و مرکبات رشد موفقیت‌آمیزی دارد. درخت ماکادمیا در فصل بهار و در ماه‌های مرداد تا شهریور به گلدهی می‌نشیند. میوه‌ها پس از ۳۱ هفته می‌رسند و ما با انجام تحقیقات و بررسی‌های مشخص قصد داریم کشت این محصول را به‌صورت گسترده از سر بگیریم. سرمایه‌گذاری روی کشت این محصول منهای بدشانسی که درخصوص سرماهای ناگهانی پیش آمد می‌توانست یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود باشد. در حال حاضر هم کشت این محصول توانایی بالقوه‌ای دارد، تنها باید درخصوص سرماهای پیش‌بینی نشده با مشاوره و کار کارشناسی چاره‌ای مطمئن اندیشیده شود. ازدیاد ماکادمیا از طریق بذر آسان بوده و بذرهای آن پس از برداشت قابلیت کشت دارند اما بهتر است که حدود ۳۰تا ۹۰روز بعد از برداشت ماکادمیا نسبت به کشت بذر آن اقدام کرد. اما درختان حاصل از بذر برای تولید محصول به ۸ تا ۱۲ سال زمان نیاز دارند و کیفیت و میزان محصول آنها قابل پیش‌بینی نیست. به این علت، ماکادمیا به‌طور معمول از طریق پیوند تکثیر می‌شود. عمل پیوند معمولا در خزانه و معمولا در بهار یا پاییز انجام می‌شود. درختان پیوند شده از سن هفت تا ۱۰ سالگی تولید محصول می‌کنند و معمولا تا سن ۱۰۰ سالگی توانایی محصول‌دهی دارند.گاهی اوقات برای بهره‌گیری هرچه بیشتر از زمین، محصولات دیگری در بین درختان جوان ماکادمیا کاشته می‌شود، البته قبل از کشت محصولات خاص در بین درختان ماکادمیا باید به سه نکته اساسی توجه کرد:
ـ از کاشت محصولی که می‌تواند به درخت ماکادمیا صدمه بزند یا روی رشد آن تاثیر نامطلوبی داشته باشد باید اجتناب کرد.
ـ درختان بلندی که شلوغی و سایه سرتاسری برای درختان ماکادمیا ایجاد می‌کنند نباید کاشته شوند.
ـ در بین درختان بارور نباید گیاه دیگری کاشته شود، زیرا در این مرحله درختان ماکادمیا نیاز به مراقبت‌های ویژه دارند تا از حداکثر رشد و عملکرد اطمینان حاصل شود.
پس از جمع‌آوری میوه‌های ماکادمیا باید پوسته‌تر آنها را جدا و آنها را به مدت دو، سه هفته در محلی به دور از آفتاب پهن کرد. پروسه جدا کردن پوست این محصول هم یک جریان جداگانه دارد که هم می‌شود به شکل‌های سنتی این کار را انجام داد و هم روی جداسازی ماشینی آن سرمایه‌گذاری کرد که در واقع با فرآوری ماشینی و پس از آن بسته‌بندی محصول بالطبع می‌توان نتیجه بهتری گرفت.

 

طرح توجیهی کشت گل و گیاهان زینتی در فضای باز -فرصت سرمایه گذاری١٠۴

پرورش گل و گیاهان زینتی یکی از حوزه‌های سرمایه‌گذاری در کشاورزی است که با وجود شرایط مناسب آب و هوایی کشور فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری در این حوزه فراهم است. علاوه بر کشت گلخانه‌ای که در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری‌های خوبی در آن صورت گرفته، کشت در محیط‌های باز نیز به‌عنوان یکی از فرصت‌های تولید گل و گیاهان زینتی مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران بخش‌خصوصی قرار گرفته است. مزیت‌های سرمایه‌گذاری در این بخش باعث شده در برخی از مناطق کشور که شرایط آب و هوایی مطلوبی دارند این شیوه به‌عنوان یک مدل رایج برای سرمایه‌گذاری در تولید و تکثیر گل و گیاهان زینتی مطرح باشد. از این رو، طیف گسترده‌ای از فعالان حوزه گل و گیاهان زینتی بخشی از بار تولید را به دوش می‌کشند. هرچند کشت گلخانه‌ای در تولید گل و گیاهان زینتی عموما ترکیبی از کشت در محیط باز (Outdoor) و محیط داخله (Indoor) است، اما کمتر تولید‌کننده‌ای را می‌توان در زمینه گل و گیاهان زینتی یافت که از فرصت‌های استفاده از فضای باز برای توسعه و افزایش تولید مجموعه خود بهره نگیرد. در این میان برخی تولیدکنندگان این حوزه به دلیل کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری به‌ویژه در سرمایه اولیه کار صرفا فضای تولید خود را در محیط‌های خارجی و غیر‌گلخانه‌ای تعریف می‌کنند.
میزان سرمایه‌گذاری و میزان سودآوری تولید گل و گیاهان زینتی
برای سرمایه‌گذاری در این حوزه نخستین و مهم‌ترین عامل، مکان‌یابی مناسب است. با توجه به اینکه شما محیط تحت کنترلی برای تولید ندارید بنابراین باید محلی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید که کمترین نوسان را به لحاظ تغییرات دمایی و رطوبت داشته باشد. از این رو مناطق معتدل کشور مانند شهر‌های شمالی، استان خوزستان و سمنان مناسب‌ترین نقطه برای احداث یک تولیدی گل و گیاهان زینتی در فضای باز است. از مکان‌یابی که بگذریم مهم‌ترین نکته که بسیاری از فعالان این بخش آن را رعایت نمی‌کنند، سطح اقتصادی کار است. برای این کار لااقل باید زمینی حدود ۲ هزار متر در اختیار کنید. توجه کنید که این سطح کار تنها، تعریفی از حداقل‌های اقتصادی بودن است.
علاوه بر این باید سرمایه‌ای حدود ۵۰ میلیون تومان در اختیارتان باشد که از این مبلغ حدود ۱۰ میلیون برای کرت‌بندی و تقسیم فضا‌ها و بهسازی محیط کشت اختصاص می‌یابد؛ حدود ۲۰ میلیون هم برای تأمین مواد اولیه از جمله بذر و پایه‌های مناسب تکثیر، گلدان، ابزار‌آلات لازم و خاک گلدانی و… در نظر بگیرید؛ ۱۰ تا ۱۵‌میلیون هم برای سرمایه در گردش و هزینه‌های حقوق و دستمزد کنار بگذارید و باقیمانده مبلغ را صرف بازاریابی و تبلیغات کار کنید.

 

طرح توجیهی راه اندازی کارگاه کابینت سازی-فرصت سرمایه گذاری١٠٣

نخستین گام برای شروع یک کسب وکار، دریافت مجوز است. از آنجایی که برای ساماندهی و تا حدودی قانونی کردن مشاغل، اتحادیه‌های صنفی تشکیل شده‌اند، هر شخصی برای شروع کار در این صنف باید مجوزهای لازم را از اتحادیه مصنوعات فلزی و کابینت‌سازان تهران یا هر شهر دیگری دریافت کند. داشتن کارگاه با متراژ حداقل ۱۰۰ متر یا فروشگاهی با حداقل متراژ ۱۲ متر برای شروع کار از شروط دریافت مجوز کسب است. در تهران خیابان سهروردی شمالی و جنوبی، ملاصدرا، بنی‌هاشم و خیابان حافظ مراکز اصلی کابینت‌سازان هستند. هر اتحادیه‌ای با توجه به رسته شغلی خود برای اعضایش متراژ ویژه‌ای را در نظر می‌‌گیرد. مغازه برای فروشندگی از ۱۲ متر به بالا بوده و برای سازندگی کمتر از ۳۵ متر نباید باشد.
سرمایه اولیه راه اندازی کارگاه کابینت سازی
هزینه ورود به این شغل کمی بالاست. البته با توجه به اینکه شخص بخواهد تولیدکننده باشد یا صرفا فروشنده یا هر دو، هزینه اولیه برای شروع کار متفاوت است. فیض‌آبادی، در مورد هزینه‌های رهن و اجاره در مراکز بورس کابینت‌سازی اضافه می‌‌کند: «مثلا در خیابان سهروردی شمالی، برای مغازه ۱۲ تا ۱۵متری ماهی ۷میلیون اجاره و حدود ۲۰۰میلیون تومان پول رهن لازم است.» این فعال بازار همچنین می‌‌گوید که اگر مکان حاضر باشد و هزینه‌های رهن و اجاره نداشته باشیم، با ۱۰میلیون سرمایه اولیه می‌توان فروشندگی کابینت را شروع کرد. چون فروشندگان اغلب مونتاژ کار هستند و با خریدن در و بدنه از افراد دیگر آنها را به مشتریان خود می‌‌فروشند، یعنی بیشتر نقش واسطه دارند. اما تولیدکنندگان کابینت سرمایه نسبتا زیادی برای شروع این کار لازم دارند. گام نخست تهیه و تدارک یک کارگاه تولیدی است. عمده هزینه‌ها صرف خرید زمین و ایجاد کارگاه می‌‌شود. کارگاه‌هایی که وسعت‌شان از ۱۰۰ متر شروع می‌‌شود و گاه تا ۵۰۰ متر و حتی بیشتر هم می‌‌رسد.
این کارگاه‌ها معمولا خارج از شهر قرار دارند و هزینه خرید زمین در حوزه خارج از کلانشهرهایی مانند تهران بین ۵ تا ۸میلیون تومان است. مثلا هزینه خرید یک زمین ۱۰۰ متری با قیمت پایه ۵ میلیون تا ۵۰۰ میلیون تومان است. داشتن کارگاه تولیدی مزایای زیادی دارد. زیرا طرح و جنس مورد علاقه مشتری را تولید می‌‌کنیم و به راحتی می‌‌توان رضایت مشتری را جلب کرد.» البته هزینه‌های اولیه برای داشتن یک کارگاه تنها داشتن زمین و ساختن ساختمان آن نیست و علاوه بر اینها، باید سرمایه نسبتا بالایی نیز برای خرید ابزار مورد نیاز کارگاه کابینت‌سازی پرداخت کنید. هزینه‌ای که به گفته فعالان این بازار بالغ بر ۲۰۰میلیون تومان است. در حقیقت هزینه اولیه برای شروع کار در حوزه تولید کابینت‌، بیش از ۸۰۰میلیون تومان است. از طرفی باید دستمزد کارگران کارگاه را هم که معمولا کمتر از ۱۰ نفر نیستند، حساب کنید. حتی اگر ماهانه حقوق پایه وزارت کار را هم به این کارگران پرداخت کنید، چیزی بیش از ۵ میلیون تومان باید تنها بابت دستمزد کارگران خود بپردازید. حامل‌های انرژی نیز هزینه‌های بالایی برای سرمایه‌گذار ایجاد می‌‌کنند.

طرح توجیهی,کامفار,COMFAR

آموزش نصب نرم افزار کامفار COMFAR

آموزش نصب نرم افزار کامفار COMFAR
به علت ساختار خاص برنامه و عدم پشتیبانی از سیستم های x64 ، نصب برنامه در ویندوز های ۶۴ بیتی بسیار مشکل بوده و عملا در بسیاری از موارد امکان پذیر نمی باشد. برای نصب برنامه بهترین کار نصب ویندوز ۳۲ بیتی به صورت مجازی در کنار ویندوز اصلی می باشد.

مراحل نصب:
۱٫ نصب VMware Workstation.v10.0.7

رمز فایل: soft98.ir
مراحل نصب ساده می باشد ، فقط در مرحله ی setup type گزینه custom را انتخاب کرده و مراحل را بدون تغییر در چیزی دنبال کنید .
در مرحله software update تیک گزینه Check for product updates on startup را غیر فعال کنید.در مرحله بعد هم تیک گزینه Help improve VMware Workstation را غیر فعال کنید و بقیه مراحل را بدون تغییر در چیزی ادامه دهید.
در پایان برای وارد کردن cd key برنامه ، از فولدر keygen که در کنار فایل نصبی می باشد استفاده کنید.

 

۲٫ دانلود ایمیج ویندوز ایکس پی

رمز فایل: www.p30download.com

۳٫ ساخت ویندوز مجازی XP توسط VMware Workstation
برای ساخت و اجرای ویندوز ایکس پی مجازی می توانید از آموزش زیر استفاده کنید:

در حین استفاده از آموزش فوق دقت کنید در مرحاه installer از iso همان فایل ویندوز XP که در مرحله ۲ دانلود کردید استفاده نمایید.و هم چنین برای window product key از کد زیر استفاده کنید:
MR49R-DRJXX-M6PX2-V96BF-8CKBJ
و ادامه مراحل نصب را انجام دهید.
در نهایت بعد از نصب ویندوز XP باید VMWare tool برای نصب پیغام دهد ، اگر پیغامی مشاهد نشد از محیط اصلی برنامه تب VM که در کنار تب Taps و تب View می باشد را انتخاب کرده و گزینه install VMWare tool را انتخاب کنید تا VMWare tool نصب شود.
۴٫ دانلود نرم افزار comfar

رمز فایل: www.p30download.com
۵٫ پس از دانلود نرم افزار کامفار آن را بر روی محیط ویندوز اصلی خود از حالت فشرده خارج کنید وفولدر آن را کپی کنید.سپس به محیط ویندوز XPمجازی بازگردید و paste کنید.حال به پوشه install رفته و فایل SETUP.exeرا اجرا کنید.در طی مراحل نصب حتما زبان انگلیسی و فارسی را انتخاب کنید.
بعد از نصب نرم افزار در محیط XP پیغام restart را انجام دهید و پس از بالا آمدن مجدد ویندوز XP به پوشه crack رفته و فایل start.bat را اجرا کنید و صبر کنید تا مراحل پیش برود.
پس از انجام مراحل نرم افزار را اجرا کنید.
http://bgsiran.ir
https://t.me/bgsarman

طرح توجیهی احداث واحد تولید چیپس میوه-فرصت سرمایه گذاری١٠٢

به‌طور کلی خشک کردن میوه‌ها، یکی از روش‌های جلوگیری از فساد میکروبی آنها به شمار می‌آید. در این روش در اثر کاهش میزان رطوبت میوه، امکان فساد میکروبی و سرعت واکنش‌های مضر دیگر به میزان زیادی کم می‌شود. خشک‌کردن علاوه بر اینکه اثر نـگـهـدارنـدگی روی محـصـول دارد، وزن و حجم آن را نیز به میزان چشمگیری کاهش می‌دهد در نتیجه از هزینه‌های حمل‌و‌نقل و ذخیره‌سازی می‌کاهد. به دلیل اینکه تولید چیپس میوه در ایران یک کار بکر و تقریبا نوپاست، سودآوری بالا و ریسک پایینی در این عرصه وجود دارد. وی می‌افزاید: این محصول در بسیاری کشورهای دنیا تولید می‌شود اما به جرات می‌توان گفت هیچ میوه خشکی در جهان با کیفیت و طعم و مزه و تنوع میوه ایران وجود ندارد و بسیاری از کشورهای دنیا تشنه این محصول ایرانی هستند. مدیر این مجموعه معتقد است مسئله اساسی در این خصوص این است که تولید این حصول از طرف دولت حمایت شود و از سوی سرمایه‌گذاران جدی گرفته شود.
میزان سرمایه مورد نیاز برای راه‌اندازی یک خط تولید چیپس
با توجه به حجم تولید، همچنین محصولی که قصد داریم تولید کنیم مبلغ سرمایه‌گذاری کاملا متغیر است اما در حالت کلی برای محصولاتی مانند گلابی، هلو، زردالو، آلو و سیب به ماشین‌های کانوایر، بلانچر، دستگاه برش، هسته‌گیر و خشک‌کن نیاز دارید که مجموع ریالی خرید این دستگاه‌ها با توجه به تولید روزانه ۶۰۰ کیلو و حدودا ۲۰۰ تن در سال مبلغی برابر ۱۲۰میلیون تومان هزینه دستگاه‌ها می‌شود. حدود ۱۰۰ میلیون دیگر برای خرید مواد اولیه و برخی ملزومات دیگر کارخانه نیازمندید. این تجهیزات به یک فضای حدودا یک‌هزار متری نیاز است تا به بهره‌برداری برسد.

 

طرح توجیهی احداث و راه‌اندازی واحد برش و بسته‌بندی کاغذ-فرصت سرمایه گذاری ١٠١

راه‌اندازی واحدهای برش و بسته‌بندی کاغذ چندسالی است که جانی دوباره گرفته. این اتفاق پس از منویات مقام معظم رهبری مبنی بر حمایت دولت از تولیدکنندگان کاغذ رخ داد. برای اخذ مجوز راه‌اندازی یک واحد برش و بسته‌بندی ابتدا باید به اداره صنایع سبک در وزارت صنعت و معدن مراجعه کرد و تنها فرد باید سرمایه ۵۰‌درصدی برای خرید ماشین‌آلات تولید داشته باشد تا بتواند علاوه بر کسب مجوز راه‌اندازی از تسهیلات یک میلیون دلاری بهرمند شود، این در حالی است که خیلی از صاحبان کارگاه‌های برش و بسته‌بندی از تولید زیرزمینی بسته‌های کاغذA4 گلایه دارند و معتقدند برش‌های زیرزمینی که با گیوتین و بی‌کیفیت انجام می‌شوند، با نام برندهای خارجی که قبلا در ایران معروف بوده‌اند و پس از تحریم‌ها وارد نمی‌شوند بازارگرمی می‌کنند. از این رو کسب‌و‌کار تولیدی‌های استاندارد را خراب کرده‌اند. پس از اینکه شدت تحریم اقتصادی ایران دامن وارد‌کنندگان کاغذ را گرفت و اروپایی‌ها فروش محصولات خود را به ایرانی‌ها قدغن کردند، تجار به بازارهای شرق آسیا روی آوردند. در این کش و قوس بود که مقام معظم رهبری دولت را به حمایت از تولیدکنندگان کاغذ سفارش کردند.
هزینه راه‌اندازی واحد برش و بسته‌بندی کاغذ
اگر قصد شما از ورود به صنف برش‌ و بسته‌بندی کاغذ، راه‌اندازی یک کارگاه قانونی و استاندارد است به گفته مدیر تولیدکننده کاغذ خلیج، شما به سوله‌ای هزار متری نیاز دارید تا علاوه بر فضا برای بازکردن رول‌های کاغذ و مسیری برای حرکت ماشین‌های «لیفت تراک» که کارشان حمل و جابه‌جایی رول‌های کاغذ است، محوطه برای بسته‌بندی کاغذ نیز باقی بماند. حمید سرمهینی با محاسبه هزینه راه‌اندازی می‌افزاید: «برای برش و بسته‌بندی صنعتی کاغذ به بودجه یک میلیارد و ۳۰۰میلیون تومانی نیاز است تا به وسیله آن ماشین‌آلات بسته‌بندی که بین ۷۰۰میلیون تا یک میلیارد تومان قیمت دارد، تهیه شود. برای استفاده از رول‌های کاغذ به یک دستگاه برش نیاز داریم که بین ۵۰ تا ۱۲۰میلیون تومان است. واحدهای صنعتی به ماشین‌های «لیفت‌تراک» نیاز دارند که قیمت ماشین سه تنی آن ۸۰میلیون تومان است.
کارخانه‌های ایران به دلیل نداشتن تکنولوژی تولید پالپ (مواد اولیه سفیدکننده کاغذ) رول‌های کاغذ تولید نمی‌کنند، بلکه با دستگاه‌های پیشرفته، رول‌های وارداتی را بسته‌بندی می‌کنند. اگرچه شرکت صنایع چوب مازندران، کاغذ روزنامه و برگه‌های به اصطلاح کاهی تولید می‌کند، اما کاغذ A4 با کیفیت به‌صورت ۱۰۰درصد در ایران تولید نمی‌شود، بلکه تنها برش و بسته‌بندی می‌شود.

 

طرح توجیحی احداث واحد تولید بطری های شیشه ای-فرصت سرمایه گذاری ١٠٠

صنایع بسته‌بندی امروزه یکی از صنایع وسیعی به شمار می‌آید که تمام محیط اطراف و زندگی بشر را احاطه کرده است، از مواد‌غذایی تا سبزیجات گرفته تا دارو و پوشاک و مواد شوینده و هرچه که مورد مصرف انسان است امروزه در اشکال و فرم‌های متفاوت بسته‌بندی می‌شود. جالب اینکه در بسیاری از کشورهای پیشرفته حتی طراحی و جنس بسته‌بندی مخصوصا درخصوص مواد‌غذایی یکی از فاکتورهای اصلی برای خرید محصول به شمار می‌آید از این رو رقابت تولیدکنندگان برای پیشی گرفتن از سایرین بسیار پویا و به روز است، هر روزه طراحی‌های بهتر و شیک‌تر که سازگاری بیشتری با محیط‌زیست داشته باشد به بازار می‌آید و مردم هم با توجه به نیاز و سلیقه خود از بین میلیون‌ها طرح و بسته، دست به انتخاب می‌زند. سرمایه‌های مورد نیاز احداث کارخانه تولید بطری شیشه ای
به دلیل اینکه مبلغ مورد نیاز برای ورود به بازار تولید بطری‌های شیشه‌ای به‌صورت انبوه، مبلغ بالایی است از این رو شاید تولیدکنندگان انبوه داخلی به ۱۰نفر هم نرسند اما تقریباً این میزان جوابگوی مصرف داخل در بخش مواد‌غذایی هست و کمبودی که وجود دارد درخصوص بطری‌های شیشه‌ای دارویی است. چرا که تولید این بطری‌ها از حساسیت بیشتری برخوردار است و نیاز است تا با خلوص بیشتر روی مواد اولیه کار کنند و برخی از ماشین‌آلات شیشه‌های دارویی هم متفاوت است از این رو بخش اعظم این محصول واردات می‌شود.
اما در مجموع برای راه‌اندازی خط تولید بطری‌های شیشه‌ای با تولید حدودا ۳۰ هزار تن در سال، شما به حدود ۸هزار متر فضا نیاز دارید به علاوه دفتر امور اداری و مالی. همچنین برای خرید ماشین‌آلات و کوره‌های مخصوص این کار حدودا ۳۰میلیارد تومان سرمایه می‌خواهید و در نهایت برای خرید مواد اولیه و شروع کار هم حداقل ۲۰میلیارد تومان سرمایه اولیه و در گردش نیاز است. وی در ادامه می‌افزاید، حجم کار و سختی کار در این حرفه درخصوص نیروی انسانی کاری مشکل و سنگین است از این رو اغلب کارخانه‌های کشور به‌صورت سه شیفت فعالیت می‌کنند که برای تولید حجمی که پیش‌تر بیان شد نیاز به حدود ۱۰۰ نفر نیروی در کارخانه و بخش تولید و ۲۰ نفر نیروی کارشناس، طراح، مهندس صنایع و امور دفتری و مالی نیاز داریم.
درخصوص مجوزهای لازم برای کار هم بعد از تأیید زمین و محل کارخانه از سوی محیط‌زیست و شهرداری، باید از وزارت صنعت برای تولید مجوز داشته باشید و در نهایت بعد از تولید، بطری‌ها توسط وزارت بهداشت و در بخش صنایع غذایی مورد بررسی و تأیید قرار می‌گیرند.

طرح توجیهی راه اندازی پت شاپ -فرصت سرمایه گذاری٩٩

خرید حیوانات خانگی از جوجه یک روزه و خرگوش گرفته تا گربه ایرانی از هزار تومان تا چند میلیون تومان هزینه دارد‌‌. د‌‌ر این میان هر روز بر تعد‌‌اد‌‌ کسانی که از پرند‌‌گان مختلف چون انواع طوطی، کاسکو، فنچ، مرغ مینا و… نگهد‌‌اری می‌کنند‌‌، بیشتر می‌شود‌‌ و بازار خرید‌‌وفروش همستر و خوکچه هندی‌‌ نیز د‌‌اغ د‌‌اغ است. هر چند‌‌ به تازگی در برخی آپارتمان ها، نگهد‌‌اری از حیوانات منع شده است، اما این موضوع باعث نشد‌‌ه که از تعد‌‌اد‌‌ علاقه‌مند‌‌ان به نگهد‌‌اری این حیوانات کم شود‌‌ و حتی فروش آنها نیز غیر‌قانونی محسوب نمی‌شود‌‌.
ملزومات راه‌اند‌‌ازی فروشگاه حیوانات خانگی
برای راه‌اند‌‌ازی یک فروشگاه حیوانات خانگی یا «پت‌شاپ» ابتد‌‌ا باید‌‌ د‌‌نبال مکان مناسب گشت؛ مکانی که همسایگان د‌‌ر آن اعتراضی به حضور حیوانات ند‌‌اشته باشند‌‌ و اگر چنین مکانی پید‌‌ا شود‌‌ اجاره یا خرید‌‌ آن هزینه‌بر است. براساس گزارش مید‌‌انی خبرنگار ما، هزینه اجاره یک مغازه ۱۵ تا ۴۰ متری د‌‌ر بلوار خلیج فارس که بورس حیوانات خانگی هم محسوب می‌شود‌‌ از ماهی ۲ تا ۵ میلیون تومان متفاوت است، البته این هزینه د‌‌ر مغازه‌های د‌‌رون شهری نصف می‌شود‌‌. به همین د‌‌لیل راه‌اند‌‌ازی سایت‌های اینترنتی خرید‌‌وفروش حیوانات خانگی بسیار به صرفه‌تر است، چرا که می‌توان آگهی خرید‌‌وفروش حیوانات خانگی را د‌‌ر این سایت‌ها د‌‌رج کرد‌‌ و نیازی به نگهد‌‌اری حیوانات نیست و نیز می‌توان از منزل شخصی برای نگهد‌‌اری برخی حیوانات برای فروش د‌‌ر سایت استفاد‌‌ه کرد‌‌ و از هزینه‌ها کاست.از سوی د‌‌یگر نگهد‌‌اری و فروش لوازم جانبی نگهد‌‌اری از حیوانات خانگی مانند‌‌ انواع قفس، خوراک و د‌‌اروها و وسایلی چون قلاد‌‌ه و ابزار بازی و… نیز بسیار سود‌‌آور است و به سرمایه اولیه کمتری هم احتیاج د‌‌ارد‌‌، تا جایی که با ۲۰میلیون و یک اتاق د‌‌ر منزل شخصی، می‌توان سایت اینترنتی برای فروش این محصولات پرطرفد‌‌ار راه‌اند‌‌ازی کرد‌‌ که بیشتر این ۲۰میلیون هم هزینه خرید‌‌ عمد‌‌ه وسایل مورد‌‌ نیاز است.د‌‌ر این میان خد‌‌ماتی چون جفت‌یابی، آرایشگاه، شست‌وشو، د‌‌رمان و پانسیون نگهد‌‌اری از موارد‌‌ی است که می‌توان روی آنها به‌عنوان خد‌‌مات جانبی، سرمایه‌گذاری خوبی انجام د‌‌اد‌‌. نرخ پانسیون (محل نگهد‌‌اری حیوانات خانگی و مراقبت از آنهاست) روزانه ۱۷هزار تومان تا وزن ۱۰ کیلوگرم است. به این ترتیب می‌توان با ایجاد‌‌ سرمایه‌های اولیه و تحقیق د‌‌ر خصوص نحوه نگهد‌‌اری حیوانات خانگی نیز به راحتی کسب د‌‌رآمد‌‌ کرد‌‌.

 

طرح توجیهی احداث واحد تولید و بسته بندی ناگت -فرصت سرمایه گذاری٩٨

سال ۱۹۵۰ یک فرد آمریکایی برای نخستین بار فرمولاسیون تهیه ناگت را از مرغ ارائه کرد و نزدیک به سال ۱۹۸۰ بود که مک دونالد به‌صورت رسمی و گسترده مک‌ناگت مرغ را در رستوران‌های خود سرو کرد و همین باعث شد از آن پس استفاده از انواع ناگت در سراسر دنیا به اشکال و طعم‌های مختلف رایج شود. اگر بخواهیم یک تعریف کلی از ناگت ارائه دهیم در واقع ناگت‌ها عبارتند از انواع گوشت چرخ کرده و فرآوری شده که به اشکال مختلف شکل داده شده و با نمک، ادویه، آرد سوخاری، پوشیده و به‌صورت خام، نیمه‌پخته، نیمه‌سرخ یا پخته تهیه می‌شود. این گوشت چرخ کرده می‌تواند شامل گوشت مرغ، گوشت قرمز، انواع ماکیان و حتی میگو باشد. در واقع انواع گوشت حلال در کشور قابلیت تبدیل شدن به ناگت را دارند اما بیشترین تولید در زمینه تهیه ناگت در ایران مربوط به مرغ است، بنابراین می‌توان در سایر گوشت‌ها مانند بوقلمون یا میگو سرمایه‌گذاری کرد تا با تمایز، وارد بازار شوید.سرمایه‌گذاری در هر شغلی دارای مزایا و معایب خود است. در خصوص کارخانه تولیدکننده غذاهای آماده هم می‌توان مزایا و معایب بسیاری را برشمرد، از جمله مزایای این کسب‌و‌کار این است که استفاده از انواع غذاهای آماده در کشور رو به فزونی است و مردم هر روز بیشتر به سمت این‌گونه غذاها تمایل نشان می‌دهند همچنین چون از برخی گوشت‌های مسن در تهیه این ناگت‌ها استفاده می‌شود به علاوه برخی ضایعات مرغ و گوشت را هم به کار می‌گیرند قیمت تمام شده این محصول نسبت به مرغ و گوشت کمتر برآورد می‌شود و مردم قدرت خرید بیشتری دارند. همچنین ماشین‌آلات این کار عموما تولید داخل است و به راحتی می‌توان آنها را طراحی و تهیه کرد.اما اساسی‌ترین عیبی را که در این کار است می‌توان ذهنیت بسیاری از مردم نسبت به این غذاها به سبب اخبار منفی که در چند سال اخیر در خصوص سوسیس و کالباس‌ها در ایران منتشر شد به علاوه ممنوعیت استفاده از خمیر مرغ دانست، هر چند براساس روش و الگوریتم تولید و مواد اولیه ناگت‌ها با سوسیس و کالباس متفاوت است اما چون همگی در دسته غذاهای آماده قرار می‌گیرند با یک نگاه از سوی مردم قضاوت می‌شوند که برای برطرف کردن این ذهنیت تنها باید کیفیت کار را بالا برد و اعتماد از دست رفته را از طریق تبلیغات و کیفیت محصول برگرداند. برای راه‌اندازی کارخانه‌ای که توانایی تولید حدود هزار تن از این محصول را در سال داشته باشد به تمام ماشین‌آلاتی که در بالا گفته شد نیاز داریم، هزینه تهیه این ماشین‌آلات حدودا یک میلیارد و ۵۰۰‌میلیون تومان برآورد می‌شود به علاوه برای تجهیز آزمایشگاه و وسایل دفتری ۳۰۰میلیون دیگر سرمایه مالی نیاز دارید و ۲۰۰‌میلیون هم برای سرمایه در گردش و خرید مواد اولیه نیاز است یعنی در مجموع برای شروع کار حدودا به ۲‌میلیارد تومان سرمایه نیاز دارید. این مقدار روزانه حدود ۴۰۰۰‌کیلو از محصول را که می‌تواند شامل بسته‌های یک‌کیلویی باشد، تولید می‌کند.
همچنین برای راه‌اندازی کارخانه و جاگذاری ماشین‌آلات فوق در کمینه متراژ ۴هزار متر فضا لازم است که بهتر است این فضا خارج از فضای شهری واقع شده باشد. در خصوص مجوزهای لازم برای شروع کار هم باید یک پروانه بهداشت از وزارت بهداشت و یک مجوز از صنایع غذایی و وزارت صنایع اخذ کنید که معمولا پروسه گرفتن مجوزها و سرکشی به محل و تایید ماشین‌آلات و… حدودا شش‌ماه طول می‌کشد.

 

طرح توجیهی احداث مجموعه کارتینگ و موتورسواری-فرصت سرمایه گذاری ٩٧

کارتینگ نوعی از ورزش موتوری با خودروهای چرخ باز است. این گونه خودروهای چهارچرخه کوچک و چرخباز، کارت نام دارند. کارتینگ به عنوان قدم اول در مسیر رسیدن به ورزشهای پرخرج تر خودروسواری بهشمار می آید.
کارتینگ نوعی اتومبیل کوچک و یک نفره است و به‌نحوی طراحی شده که مرکز ثقل آن در هفت سانتی‌متری زمین قرار دارد و راندن با آن خطری برای فرد ندارد، این خودرو به‌نحوی ساخته شده است که حالات دینامیکی خودروهای مسابقه‌ای را داشته و رانندگی با آن دارای جنبه‌های ورزشی، آموزشی و تفریحی است. به علاوه موتورسواری در این مجموعه یکی دیگر از ورزش‌های هیجان‌انگیز است که در دو شاخه اصلی موتور کراس (نمایشی) و ریس (سرعتی) انجام می‌شود. احداث مجموعه کارتینگ، موتورسواری و اتومبیل رانی میتواند افزون بر جذب جوانان و پرکردن اوقات فراغت آنان به صورت سالم، آنان را از تفریحات ناسالم دیگر مانند موتورسواری و اتومبیلرانی خارج از هنجار در اتوبانها و سطح شهر دور نگه دارد. احداث این مجموعه تفریحی ورزشی با امکاناتی چون موتور سواری، کارتینگ، مینی کارتینگ نوجوانان، ماشینها و موتورهای برقی کوچک کودکان، ورزشکاران و گردشگران زیادی را در طول سال به خود جذب خواهد کرد.
رونق کارتینگ‌ها علاوه بر اینکه می‌تواند سودآور و درآمدزا باشد باعث جلوگیری تفریحات ناسالم مانند موتورسواری و اتومبیلرانی خارج از هنجار در اتوبان‌ها و سطح شهر می‌شود اما متأسفانه در ایران چندان توجهی به نسبت سایر کشورها به کارتینگ نمی‌شود. در این گزارش قصد داریم چرایی این مسئله و چگونگی ورود به بازار این ورزش مهیج را بررسی کنیم.
کارتینگ‌ها انواع متفاوتی دارند و براساس وسعت کار و خدماتی که ارائه می‌کنند سرمایه‌های مختلفی هم در کار نیاز است، اما در کوچک‌ترین حالت برای راه‌اندازی یک مجموعه کارتینگ شما به حداقل ۷هزار متر فضا نیاز دارید که شهرداری‌ها و میراث‌فرهنگی در اکثر شهرها می‌توانند این فضا را در اختیار شما برای احداث مجموعهقرار دهند. برای شروع کار حداقل با ۱۰ ماشین کارت و برخی مجموعه‌ها مانند کافی‌شاپ و فروشگاه، مرکز آموزش، انبار و کلاس‌های داوری حداقل یک میلیارد سرمایه اولیه نیاز دارید، اگرچه این سرمایه‌گذاری مبلغ زیادی به نظر می‌رسد اما سود معقولی که از این کار به دست می‌آید می‌تواند پاسخگوی سرمایه‌گذاری شما باشدبرای چنین مجموعه‌ای حداقل ۲۰۰ نفر هم اشتغال‌زایی می‌شود که از جمله مربی‌ها، کادر فنی و خدمه هستند. مهم‌ترین مجوزها را باید از شهرداری و میراث‌فرهنگی و کانون جهانگردی و اتومبیلرانی اخذ کنید.

 

دوره آموزشی برنامه ریزی و کنترل تولید در شرکت مرزبان کیفیت دانش IMQ QMAcademy

دوره آموزشی برنامه ریزی و کنترل تولید توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان در شرکت مرزبان کیفیت دانش IMQ QMAcademy با حضور همکاران لاستیک بارز، امید اتحاد پارت، پتروشیمی اروند و هورام سازه پارسیان و آذین تنه با موفقیت برگزار گردید.
مدرس دوره دکتر رضالطفی

دوره برنامه ریزی و کنترل تولید

دوره برنامه ریزی و کنترل تولید

دوره برنامه ریزی و کنترل تولید

 

طرح توجیهی راه اندازی فروشگاه اینترنتی محصولات ارگانیک-فرصت سرمایه گذاری٩۶


ایده فروشگاه اینترنتی محصولات ارگانیک می‌تواند در حوزه‌های مختلفی به صورت مستقیم (فروش محصول) یا به صورت غیرمستقیم (ارتباط با تولید‌کنندگان واقعی محصولات ارگانیک) برای مشتریان ارزش خلق کند. محصولات ارگانیک مزایای رقابتی بسیار زیادی نسبت مشابه آن در بازار دارند. در یک مثال ساده یک رب گوجه فرنگی ساده ارگانیک که به‌صورت صنعتی و با مواد افزودنی تولید نشده به مراتب ارزشمندتر از مشابه خود در بازار است و مشتریان زیادی حاضرند بابت این ارزش، هزینه بیشتری پرداخت کنند. تمام محصولات کشاورزی و دامی، آرایشی، بهداشتی، شویندها، برخی لباسها و حتی لوازم شخصی دارای این ویژگی هستند. کافیست یک بستر تخصصی بتواند مجموعه محصولات یا تولیدکنندگان را به کاربران علاقه‌مند ارتباط داده و نیاز آنها را پاسخ دهد.
پیشنهاد می‌کنیم در شروع کار بستر اجرایی این ایده یک سایت فروشگاهی واکنش‌گرا باشد و پس از راه‌اندازی و نهایی شدن تغییرات، ساختار به نسخه موبایل انتقال یابد. گاهی در ارزیابی‌ای اولیه یک کسب‌وکار تعیین بستر اجرایی ( وب یا موبایل) کمی سخت به نظر می‌رسد اما در مورد فروشگاه‌های اینترنتی مشخصا بهتر است بستر اصلی وب باشد این مطلب تحلیل کوتاهی دارد نسبت به اولویت داشتن سایت و اپلیکیشن موبایل نسبت به یکدیگر.
در زمینه محصولات غذایی و بهداشتی مشخصا سازمان غذا و داروی وزارت بهداشت متولی صدور مجوز فعالیت در این حوزه هست. علاوه بر این به نماد اعتماد الکترونیک هم نیاز است. اعتماد‌سازی دراین کسب‌وکار یکی از پرچالش‌ترین فعالیت‌های کلیدی است چرا که بعضی از افراد سودجو محصولات عادی خودشان را به بهانه ارگانیک بودن به چندین برابر قیمت به بازار عرضه می‌کنند. فراموش نکنید هیچ کسب‌وکاری بدون چالش و خطر نیست اما برای این موضوع راه حلهای زیادی وجود دارد.

 

طرح توجیهی احداث واحد بسته بندی تخم مرغ -فرصت سرمایه گذاری٩۵

تخم مرغ یک ترکیب غنی شده و گرانبهاست که خداوند آن را آماده و مهیا برای بشر فرستاده است. هنوز هم با وجود انواع خوراکی های لذیذ و جدید، تخم مرغ برای چندمین سال پیاپی به عنوان پرطرفدارترین و پرمصرف ترین و همچنان به عنوان یکی از خوشمزه ترین مواد غذایی، مقام اول را در بین سایر مواد غذایی در دست دارد. در سطح جهان سال‌هاست که تخم‌مرغ در بسته‌های چندتایی بسته‌بندی شده و راهی بازار می‌شود اما در ایران تنها ۱۰درصد تخم‌مرغ‌ها به‌صورت شناسنامه‌دار در بازار عرضه می‌شوند. از آنجایی که مهم‌ترین مسئله مهار نوسانان پی‌در‌پی قیمت تخم‌مرغ است، باید تولید را به‌نحو صحیح مدیریت کنیم. در همین راستا از آذرماه ۹۳ با وزارت جهاد کشاورزی وارد برنامه‌ریزی تولید شده‌ایم که جوجه‌ریزی برنامه‌ریزی شده انجام شود.دوره تولید مرغ تخم‌گذار حدود دو سال است و امیدواریم که در سال ۹۵ آثار مثبتش را ببینیم. برنامه ما با وزارت جهاد این بوده که میزان تولید باید متناسب با عرضه باشد. در برنامه قبلی وزارتخانه، سالی ۶درصد افزایش ظرفیت تولید داشته بدون اینکه برای بازار این تولید اضافه فکری بکنند. در واقع جوجه‌ریزی‌های افسارگسیخته در سال‌های گذشته برنامه‌‌ها را به هم زده بود. با این برنامه‌ریزی، پیش‌بینی ۹۰هزار تن صادرات شده که قبلا از ۴۰هزار تن فراتر نمی‌رفت. تنها نیمی از ۸۰درصد کسانی که مجوز فعالیت از جهاد کشاورزی گرفته‌اند، فعال هستند و از این میان هم نیمی در سه استان تهران، البرز و قزوین متمرکز هستند که همگی به صورت دائمی فعالیت نمی‌کنند و بعضی فصلی هستند.
یشترین تهدیدهای موجود در بازار را وجود واحدهای غیرمجازی می‌داند که کنترل‌شان هم سخت است. وی معتقد است، این واحدها بدون هیچ‌گونه رعایت موازین بهداشتی در مکان‌های مختلف تخم‌مرغ را بسته‌بندی و به صورت سنتی به مغازه‌دارها عرضه می‌کنند. اما شناسنامه‌دارها با مجوزهای بهداشتی و قانونی کار می‌کنند، مدیرعامل مروارید همچنین در مورد میزان سرمایه مورد نیاز برای راه‌اندازی شرکتی از این دست می‌گوید: بیشترین سرمایه مربوط به ملک است. اگر ملک موجود باشد می‌توان در یک شرایط صنعتی با یک میلیارد تومان کارخانه‌ای را تأسیس و با یک سالن ۱۲۰۰ تا ۱۳۰۰متری کار را شروع کرد.شیوه‌ کار شرکت‌های بسته‌بندی تخم‌مرغ هم به این صورت است که یا خود واحد تخم‌گذار دارند یا واحد استیجاری در اختیار دارند یا با چند واحد مشارکت دارند. موسوی ضمن تأیید این نکات می‌گوید: مثلاً واحد تخم‌گذار خودمان تنها کار یک واحدمان را راه می‌اندازد اما اگر بخواهیم روزی ۶۰تن بسته‌بندی کنیم حداقل باید با ۲۰واحد تخم‌گذار همکاری کنیم. سرمایه اگر تنها روی مواد اولیه و دستگاه‌ها و تجهیزات باشد امکان برگشتش در کوتاه‌مدت وجود دارد.بدون هزینه ملک با نیم‌میلیارد تومان هم می‌توان شروع کرد. چون مثلاً دستگاه‌های سرتینگ ۳۰۰میلیون تومانی و یک میلیارد تومانی هم وجود دارد. از طرفی باید این نکته را اضافه کنم که غیرمجازها سرمایه‌ اولیه‌شان به ۱۰۰میلیون تومان هم نمی‌رسد.

 

طرح توجیهی گردشگری هوایی با بالن -فرصت سرمایه گذاری ٩۴

پیش از ورود به بحث سرمایه‌گذاری در این زمینه باید بگوییم که اگر دوست دارید سوار بالن شوید، باید حداقل ۳۸۵هزار تومان از جیب‌تان هزینه کنید. بین یک تا ۲ ساعت پرواز در فاصله ۵۰۰ تا ۶۰۰متری را تجربه می‌کنید و لذتی به یاد ماندنی را تجربه خواهید کرد. توصیه می‌کنیم اگر به فکر سرمایه‌گذاری در این بخش هستید، ابتدا برای یک‌بار هم که شده پرواز با بالن را تجربه کنید. زیرا در آن صورت بعید است به فکر سرمایه‌گذاری در زمینه‌های دیگر بیفتید.
توجه به انواع روش‌هــای جذب گردشگر در ایران و سایر کشورها بسیار مورد توجه است ما هم پیش از این راه‌های جذب گردشگر از طریق گردشگری دریایی تا هوایی و زمینی را به شما پیشنهاد داده‌ایم. در این کلاف می‌خواهیم اشاره‌ای بکنیم به گردشگری هوایی آن هم از نوع بالن سواری.
در برخی کشورهای دنیا از بالن برای حمل‌و‌نقل در مکان‌هایی که شرایط پرواز هلی‌کوپتر وجود ندارد استفاده می‌کنند و در برخی دیگر از کشورها هم، بالن سواری نوعی تفریح جذاب برای افراد به‌شمار می‌آید، بالن جزو آن دسته وسیله‌های حمل‌و‌نقل و تفریحی است که بسیار پرهزینه و اما بسیار هم پردرآمد است.
از مهم‌ترین مزیت‌های این سرمایه‌گذاری، جاذبه آن برای اغلب افراد به علاوه عدم توسعه و توجه به آن و درآمدهای بالای این کسب‌و‌کار است.
همان‌طور که گفتیم ورود بالن‌سواری به ایران به زمان ناصرالدین شاه برمی‌گردد و او در خاطرات خود از این وسیله پرنده یاد کرده است. اما چندی است این وسیله زیبا در کشور ما رونق بیشتری گرفته و کلیه علاقه‌مندان در اقصی نقاط کشور می‌توانند برای یکبارهم شده این سفر هیجان‌انگیز را تجربه کنند.
نه تنها سوار شدن، بلکه دیدن بالن و به هوا رفتن آن نیز خالی از لطف نیست. ظرفیت بالن حداکثر۵ نفراست؛ به همراه یک کاپیتان بالن که هدایت‌گر این وسیله در طول پرواز است. زمان پرواز ۴۵ تا ۶۰ دقیقه خواهد بود. قابلیت بالن‌های موجود در ایران، پرواز تا ارتفاع ۳۰۰۰ متری زمین است، ولی در پروازهای تفریحی مشروط به مساعدبودن شرایط جوی به خصوص باد که عامل اصلی حرکت بالن است، تا ارتفاع ۱۰۰۰ متری نیز قابل پرواز خواهد بود که دیدن مناظر اطراف در این ارتفاع واقعا لذت بخش و خاطره انگیز است.
فعلا فقط سه بالن در ایران وجود دارد که هفت نفر ظرفیت دارند. پنج مسافر، یک کاپیتان و یک نفر هم آزاد می‌گذارند تا بتوانند تعادل را با فضای به وجود آمده حفظ کنند.
جالب است بدانید که خیلی از عروس و دامادهای جوان دوست دارند مراسم‌شان را در بالن برگزار کنند. در این موارد شما بالن را به قیمت ۲میلیون و ۵۰۰هزار تومان به آنها اجاره می‌دهید و شرایط را برای‌شان فراهم می‌کنید تا بتوانند از این لحظه‌ها فیلمبرداری و عکسبرداری کنند. البته خیلی‌ها هم جشن‌های دیگری دارند و می‌خواهند با اجرای آن در بالن، پرستیژ خاصی به آن ببخشند؛ یا دل‌شان می‌خواهد برای یک نفر سورپرایز داشته باشند که در این موارد تا یک‌میلیون و ۶۰۰هزار تومان باید هزینه بپردازند. اینها درآمدهایی است که نصیب سرمایه‌گذاران خواهد شد.

 

طرح توجیهی احداث واحد تولید مخازن فایبر گلاس -فرصت سرمایه گذاری٩٣

محصول اصلی این طرح تولید مخازن فایبرگلاس، مخازنی سبک و مقاوم در برابر خورندگی می‌باشد که تحت استانداردهای پیشرفته کیفی تولید می‌شوند. مخازن فایبرگلاس با توجه به نوع رزین مصرفی و نحوه مسلح شدن آن‌ها، به چندین نوع تقسیم می‌شوند که یکی از آن ها مخازنGRP مخفف (Glass Reinforced plastic Pipe) است ولی معمولاً نام های فایبرگلاس و GRP را مترادف یکدیگر می گیرند. تجهیزات و قطعات کامپوزیتی و فایبرگلاس با توجه به خصوصیات و ویژگی‌های منحصر به فرد خود دارای رتبه اول گسترش کاربرد در صنایع مختلف هستند. از جمله این خصوصیات می توان به موارد ذیل اشاره کرد:
وزن سبک، استحکام بالا، پایداری نسبی در برابر اشعه UV و مقاومت شیمیائی، سازگاری با محیط زیست.در حال حاضر در سراسر دنیا مقاومترین مخازن در برابر حرارت و اسید از جنس فایبرگلاس ساخته می‌شود. مخازن نگهداری سیال‌های اسیدی، بازی و خورنده بایستی از نوع کامپوزیتی تهیه شوند. همچنین مخازن تصفیه فاضلاب با استفاده از باکتری‌های بی هوازی نیز حتما باید کامپوزیتی باشند چرا در طول این فرآیند، مقادیر زیادی اسید تولید می‌شود که در صورت عدم استفاده از مخازن فایبر گلاس خوردگی ایجاد خواهد شد.با توجه به طیف وسیع کاربرد این مخازن در صنایع شیمایی، قابلیت تولید در اقطار مختلف با استفاده از یک دستگاه تولیدی و ویژگی های مطلوب این محصول از جمله سازگاری با محیط زیست و مقاومت مکانیکی و شیمیایی بسیار زیاد، اخیرا مورد توجه کارخانه‌ها و صنایع شیمایی قرار گرفته‌اند و بنابراین بازار مصرف مناسبی برای این محصول پیش بینی می‌شود.
سرمایه مورد نیاز احداث واحد تولید مخازن فایبر گلاس مخازن
بر اساس محاسبات انجام شده برای احداث واحد تولید مخازن فایبر گلاس به ۴۵ میلیارد ریال سرمایه اولیه نیاز دارید. بازدهی طرح حدود ۳۶ درصد بوده و کمتر از ۳ سال سرمایه اولیه خود را برداشت می کنید. در ادامه خلاصه‌ای از نیازمندی‌های احداث یک واحد با ظرفیت عملی معادل ۱٫۲۰۰ عدد در سال ارائه شده است:
میزان سرمایه گذاری ثابت طرح، ۴٫۵ میلیارد تومان، میزان سرمایه در گردش ۲ میلیارد تومان و نرخ بازده داخلی بیش از ۳۵ درصد پیش بینی میگردد.

طرح توجیهی احداث واحد تولید جوراب -فرصت سرمایه گذاری٩٢

حجم تجارت جهانی جوراب تا پایان سال ۲۰۱۴ به بیش از ۲۰میلیارد دلار رسیده است؛ بازاری که آمریکا، چین، ترکیه و کشورهای اتحادیه اروپا هم بزرگ‌ترین تولیدکنندگان و هم بزرگ‌ترین مصرف‌کنندگان آن به شمار می‌روند. به‌نحوی که بیش از نیمی از جوراب تولیدی جهان در کشورهای آمریکای شمالی و اروپا مصرف می‌شود. ارزش مالی واردات جوراب به اتحادیه اروپا در سال گذشته بیش از یک و نیم میلیارد دلار بوده است و بیش از سه‌چهارم این حجم را چین و ترکیه به این کشورها صادر کرده‌اند.
ترکیه بیش از ۴۵درصد از این بازار را در اختیار دارد و ۳۵درصد هم به چین تعلق گرفته است و چین به لطف قیمت اقتصادی این میزان را افزایش هم خواهد داد تا جایی که تنها در عرضه جوراب‌های نخی ۷۹درصد از بازار اروپا را چین تأمین می‌کند و به نوعی رهبر این بازار به شمار می‌رود. کره جنوبی، هندوراس، پاکستان و مکزیک نیز دیگر بازیگران عمده تجارت جهانی جوراب هستند. در این میان پاکستان یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان جوراب‌های پنبه‌ای است و بزرگ‌ترین صادرکننده این نوع جوراب به آمریکا محسوب می‌شود. با توجه به آماری که در اختیار داریم چیزی حدود ۱۱۰۰واحد جواز‌دار و مجاز در این صنف مشغول به فعالیت هستند، ولی آنچه باعث نگرانی فعالان صنف و خود اتحادیه شده است حضور گسترده تولیدکنندگان زیرپله‌ای در این بازار است. چون این تولیدکنندگان هزینه‌های قانونی را به دولت و ارگان‌های مربوطه نمی‌پردازند، می‌توانند محصولات خود را ارزان‌تر از آن گروه که قانونی فعالیت می‌کنند روانه بازار مصرف ‌کنند و همین امر می‌تواند زمینه حذف تولیدکنندگان بنام را ایجاد کند. تقریبا اواخر دهه ۵۰ شمسی بود که به‌عنوان تولیدکننده جوراب با سرمایه‌ای نزدیک به ۲۰هزار تومان فعالیت تولیدی خودم را آغاز کردم و طی این دوران با فراز و نشیب‌های گوناگونی دست و پنجه نرم کردم و امروز کارگاهی با ارزش حدود ۷۰۰میلیون تومان را به همراه شریکم اداره می‌کنم. آشوری همچنین درباره تعداد پرسنل و میزان تولید کارگاهش به «فرصت امروز» می‌گوید: با توجه به تعداد دستگاه‌هایی که اکنون در کارگاه داریم روزانه نزدیک به ۱۰۰جین جوراب در طرح‌ها و رنگ‌های متفاوت تولید می‌کنیم که این تعداد تولید با همکاری شش نفر پرسنل همکار ما صورت می‌‌گیرد.این درحالی است که اگر از بحث اشتغال‌زایی مستقیم بگذریم خارج از محیط کارگاه نیز تولید جوراب نیازمند همکاری افراد دیگری در بخش‌های مختلف توزیع و فروش است؛ بنابراین اشتغال‌زایی غیرمستقیم نیز در این میان جایگاه مناسبی داشته و می‌توان روی آن حساب ویژه داشت.
قیمت خرید هر یک از دستگاه‌های بافت جوراب را با کیفیت مناسب و برندهای معتبر تایوانی یا کره جنوبی حدودا ۴۵ میلیون تومان میباشد و اگر فردی تصمیم به ورود به این صنف تولیدی را دارد باید به نوعی برنامه‌ریزی کند تا علاوه بر دریافت مجوزهای صنفی مورد نیاز تمام مراحل تولید را در اختیار خود داشته باشد چون اگر بخشی از کار را به کارگاه‌های دیگر بسپارد هزینه‌های تولیدش بالاتر از حد معقول خواهد شد و در نهایت ارزش افزوده کار برایش ناچیز و غیراقتصادی می‌شود.
بیشتر سود در اختیار واسطه‌ها و عمده فروشان قرار می‌گیرد به این ترتیب که یک جفت جوراب با جنس مناسب اکنون نزدیک به ۲۲۰۰ تا ۲۳۰۰تومان برای تولیدکننده هزینه خواهد داشت و در نهایت به‌صورت عمده ۲۷۰۰تومان فروخته می‌شود ولی همین جوراب در بازار تک فروشی ۸ هزار تومان قیمت می‌خورد.

 

طرح توجيه فني ، مالي و اقتصادي خدمات مشاوره مهندسي و آموزشی

طرح توجیهی راه اندازی موسسه آموزشی جهت صدور گواهینامه مشاغل و حرف

طرح توجیهی راه اندازی موسسه آموزشی جهت صدور گواهینامه مشاغل و حرف

طرح توجیهی راه اندازی موسسه آموزشی جهت صدور گواهینامه مشاغل و حرف توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان جهت ارائه به معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری (جهت مجوز دانش بنیان)، وزارت تعاون رفاه و امور اجتماعی (جهت مجوز طبقه بندی مشاغل) و  سازمان قنی و حرفه ای (جهت مجوز صدور گواهینامه برای طبقه بندی مشاغل)، سازمان ملی استاندارد (جهت مجوز تدوین استاندارد تعیین سطح مشاغل و حرف) و وزارت علوم تحقیقات و فناوری (جهت مجوز تعیین سطح و همسان سازی سوابق و صدور گواهینامه کاردان ، کارشناس و ارشد) تهیه گردید.

 

طرح توجیهی احداث واحد تولید دکمه -فرصت سرمایه گذاری٩١

به‌طور کلی دکمه لباس سال‌هاست وارد زندگی ما شده و این محصولات اوایل حضورشان در زندگی بشر به نوعی بیانگر جایگاه و موقعیت اجتماعی آنها بوده، چون ثروتمندان با استفاده از فلزات گرانبها مثل طلا و نقره لباس‌هایشان را با دکمه آذین می‌کردند و دیگر اقشار جامعه با چوب یا استخوان حیوانات سعی در آراستن لباس‌هایشان داشتند. اما این روند تقریبا از یکی دو قرن پیش، به نوعی تجارت یا صنعت در بخش‌های مختلف اجتماعی تبدیل شد و اگرچه هنوز هم به نوعی در گروه زیورآلات می‌‌توان برخی از تولیدات را مشاهده کرد ولی از آن دوره تاکنون تجارتی بزرگ یعنی چندین برابر ساکنان کره زمین را مهیا کرد.
میزان سرمایه لازم جهت تولید دکمه
ممکن است برخی با ارائه ارقام غیر‌واقعی سعی در جلب نظر صاحبان سرمایه به‌خصوص آن گروه که سرمایه‌های اندک دارند داشته باشند به صورتی که می‌گویند با سرمایه‌‌گذاری چند ده میلیون تومانی می‌توان سود میلیاردی برد درحالی که واقعیت این نیست و باید درباره نحوه سرمایه‌گذاری خوب دقت داشته باشیم. به‌عنوان مثال خود ما که بیش از سه دهه است در بخش تولید ورود کرده‌ایم نزدیک به ۵۰۰میلیون تومان در آن سال‌ها سرمایه‌گذاری انجام شد که اگر بخواهیم مبنای قیمت‌های امروز را درنظر داشته باشیم اگر فردی واقعاً قصد حضور در صنعت تولید دکمه به صورت اصولی را داشته باشد نزدیک به دو میلیارد تومان سرمایه لازم دارد و خبری از تولید خانگی نیست.
روشهای تولید دکمه
به‌طور کلی دکمه به دو روش قالبی و تیغه تولید می‌شود که در تولید تیغه‌ای هزینه‌کمتری برای تولید و سرمایه‌گذاری لازم داریم ولی در بخش قالبی به دلیل استفاده از دستگاه‌های پرس و تزریق پلاستیک به‌خصوص قالب هزینه کاملاً متفاوت است و باید برای آن دقت بیشتری داشته باشیم. به‌عنوان مثال برای طراحی و تولید یک قالب گاهی تا ۵۰ میلیون تومان باید هزینه کرد و با توجه به فرسایش قابل ملاحظه در این قالب این سرمایه بستگی به میزان تولید باید دوباره هزینه شود.
خط تولید دکمه را به چهار بخش تقسیم‌بندی میشود، به‌طور کلی اگر تصمیم به حضور در صنعت تولید دکمه داریم باید برای راه‌اندازی یک خط تولید کامل یعنی از مخلوط کردن مواد شیمیایی گرفته تا پولیش و بسته‌بندی را در اختیار داشته باشیم به این دلیل که نبود هر یک از این بخش‌ها در تولید دکمه باعث افزایش هزینه‌های تولید شده و در نهایت سرمایه‌گذاری را غیر‌اقتصادی جلو می‌دهد. این درحالی است که برای دریافت مجوز فعالیت صنعتی و تولید دکمه باید با دریافت مجوز از وزارت صنعت، معدن و تجارت کار را آغاز کنیم.
وضعیت فروش و مصرف دکمه در ایران
برخی کارشناسان مد درباره گستره بازار و صنعت تولید دکمه در اقتصاد بین‌المللی به‌خصوص کشورهای تولید‌کننده معتقدند اگر تولید کننده‌ای به دنبال آمار تولید و مصرف دکمه است، کافی است به دکمه‌های پیراهن و دیگر البسه خود توجه کند، چون به‌صورت متوسط حداقل ۱۰دکمه هر روز همراه ما به این سو و آن سو در حرکت است و متوسط عمر برخی از آنها تنها دوماه برآورد شده است.
با درنظر گرفتن اینکه ۲۵۰۰ واحد صنفی تهران در دو بخش مردانه و زنانه مشغول فعالیت هستند، می‌توان به نوعی میزان مصرف دکمه هر یک از واحدهای تولیدی را به‌صورت تقریبی محاسبه کرد. فرض بر این است که رونق تولید در این تعداد واحد تولیدی کاملا محسوس باشد و هر واحد تولیدی نیمه مدرن بتواند روزانه ۱۰۰پیراهن (زنانه یا مردانه) تولید کند و هر پیراهن ۱۰ دکمه نیاز داشته باشد، می‌بینیم روزانه ۲میلیون و ۵۰۰ هزار عدد دکمه برای تکمیل تولید آنها در تهران نیاز است.

 

طرح توجیهی راه‌اندازی موسسه تشریفات مجالس-فرصت سرمایه گذاری ٩٠

امروزه موسساتی با عنوان تشریفات مجالس شکل گرفته‌اند که بسته کاملی از تمامی خدمات مراسم عروسی و تشریفات مجالس عقد و خدمات مجالس نامزدی، خدمات مراسم جشن تولد و برگزاری همایش و سمینار را ارائه می‌دهند.
شرکت‌های خدمات مجالس تلاش می‌کنند تا تمام امور مربوط به برگزاری یک مراسم اعم از منوی غذایی، میوه، شیرینی، کیک، موزیک، سفره عقد، فیلمبردار و عکاس، گل‌آرایی، نورپردازی، کارت دعوت، ماشین عروس، آرایشگاه عروس، کترینگ عروسی، اجاره سالن اجتماعات و خلاصه صفر تا صد برگزاری یک مراسم را به عهده بگیرند و در این بین در ازای برگزاری یک مراسم تمام و کمال هزینه‌ای بابت ارائه خدمات و هماهنگی‌های صورت گرفته از مشتری اخذ کنند. در گزارش امروز قصد داریم شرایط راه‌اندازی یک موسسه تشریفات مجلس را از نظر بگذرانیم و وضعیت بازار و آینده آن را بررسی کنیم.
پروسه راه‌اندازی یک شرکت خدمات مجلس این گونه است که شما در اتحادیه تالارداران و باغداران ثبت‌نام کرده و برخی مراحل قانونی برای راه‌اندازی شرکت خود را طی می‌کنید سپس سراغ چند تالار، باغ، عکاس و… می‌روید و با آنها قرارداد می‌بندید و یک تیم متشکل از افراد حرفه‌ای برای خود جمع می‌کنید و پکیج‌هایی را شامل خدمات متنوع با قیمت‌های پایین، متوسط و بالا تهیه کرده و برای انتخاب مشتری در اختیار آنها قرار می‌دهید.
همان‌طور که از این پروسه پیداست مهم‌ترین اصل در این کار هماهنگی و ارتباطات است. شما باید بتوانید همه امور را به موقع و با کیفیت بالا انجام دهید، پاسخگوی مشتری باشید و همه اتفاقات را پیش‌بینی کنید، بیشترین سرمایه‌ای که در این کار می‌گذارید پول نیست، بلکه قدرت مدیریت و هماهنگی است. این مدیریت شامل مدیریت وسایل و اقلامی که قرار است به کار گرفته شود و مدیریت زمان و زمان‌بندی برای اجرای هر بخش مراسم است.
هزینه‌های لازم برای راه‌اندازی یک شرکت خدمات مجلس
همان‌طور که پیش‌تر گفته شد مهم‌ترین سرمایه در این کار مسائل مالی نیست، بلکه مدیریت و ارتباطات است اما پس از آن برای راه‌اندازی یک دفتر کار و ثبت موسسه و امور مربوط به آن حدود ۱۰۰ میلیون تومان در حالت استاندارد نیاز دارید. بخشی از این مبلغ بابت تبلیغات و معرفی موسسه از طریق رسانه‌ها صرف می‌شود و مابقی آن برای خرید برخی تجهیزات و وسایل اداری به علاوه طراحی پکیج‌ها صرف خواهد شد.

ارائه طرح توجیهی افزایش فروش شرکت ارتباط گستر تالیا جهت شرکت تبلیعاتی سیماکاران جامعه

ارائه طرح توجیهی افزایش فروش شرکت ارتباط گستر تالیا جهت شرکت تبلیعاتی سیماکاران جامعه

شرکت بهینه گستر صنایع آرمان طرح توجیهی افزایش فروش شرکت ارتباط گستر تالیا جهت شرکت تبلیعاتی سیماکاران جامعه با موفقیت به اتمام رسید

 

طرح توجیهی سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی-فرصت سرمایه گذاری٨٩

 اگر در اراضی کشاورزی از سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی استفاده شود، علاوه بر تأثیر ۴۰درصدی در جلوگیری از هدررفت آب می‌تواند به کاهش مصرف برق هم کمک شایانی کند. در این سیستم برق مورد نیاز سیستم‌های کنترل و حسگرها از طریق پنل‌های خورشیدی تأمین می‌شود.
قاعدتا با توجه به کمبود شدید منابع آب، سرمایه‌گذاری در سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی دارای توجیه اقتصادی بالایی است، اما به دلیل مشکلات موجود، حدود پنج تولیدکننده واقعی در این زمینه فعال هستند و در مجموع سرمایه حدود ۵۰۰ میلیون تومانی را به این کار اختصاص داده‌اند.
اما اگر یک سرمایه‌گذار در مجموع سرمایه ثابت و در گردش ۱۰۰ میلیون تومانی را به این کار اختصاص دهد، زمان بازگشت سرمایه وی حدود ۱٫۵ تا ۲ سال خواهد بود. در این گزارش در گفت‌وگو با رحیم کمالی، کارشناس صنایع خورشیدی به چند و چون بازار سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی در ایران و شیوه‌ها و هزینه‌های سرمایه‌گذاری در آن پرداخته‌ایم.
حدود پنج تولیدکننده واقعی در زمینه سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی فعال هستند که هر یک در کنار سایر تولیدات خود، حدود ۱۰۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری را به این امر اختصاص داده‌اند و بنابراین مجموع سرمایه‌گذاری در این زمینه حدود ۵۰۰ میلیون تومان است.
سالانه هر یک از این شرکت‌ها بین ۱۵ تا ۲۰ سیستم آبیاری هوشمند خورشیدی را تولید می‌کنند، اگر در این زمینه سرمایه ثابت یک شرکت حدود ۴۰ میلیون تومان باشد و سرمایه در گردش ۶۰ میلیون تومانی را به این کار اختصاص دهد، زمان بازگشت سرمایه حدود ۱٫۵تا دو سال خواهد بود.
هر چند آمار چندان دقیقی در مورد این موضوع که سیستم آبیاری هوشمند خورشیدی در چه میزان سطح زیر کشت مورد استفاده قرار می‌گیرد، وجود ندارد اما ظاهراً تاکنون این سیستم بیشتر در استان‌های تهران، البرز، خراسان رضوی، اصفهان، کرمان و سمنان مورد استفاده قرار گرفته است. کمالی در پاسخ به پرسشی در مورد نحوه اخذ مجوزهای این کسب‌و‌کار عنوان می‌کند: اگر سرمایه‌گذار قصد داشته باشد به شکل شرکتی فعالیت کند باید شرکت خود را در اداره کل ثبت شرکت‌ها ثبت کند و اگر قصد داشته باشد به شکل فروشگاهی فعالیت کند، باید پروانه کسب را از سازمان‌های مربوط دریافت کند.
قیمت این سیستم‌ها بستگی به تجهیزات و کارایی آن از ۵۰۰ هزار تومان آغاز شده و تا حدود ۷ میلیون تومان هم می‌رسد، اما پنل خورشیدی هم قیمت جداگانه‌ای دارد که به قیمت نهایی محصول افزوده می‌شود. ۱۰ درصد مواد اولیه مورد نیاز در داخل کشور تولید و مابقی از کشورهای چین و تایوان وارد کشور می‌شود و سپس طراحی‌های لازم روی آنها صورت می‌گیرد.
از کشور ما هیچ‌گونه صادرات سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی انجام نمی‌شود اما کشورهای همسایه تمایل بسیاری به واردات این سیستم‌ها از کشورمان دارند. ولی از آنجا که نتیجه کار در شرایط آب و هوایی آن کشورها مشخص نیست، تولیدکنندگان داخلی حاضر به قبول این ریسک نشده‌اند. البته امیدواریم که پس از لغو تحریم‌ها امکان صادرات سیستم‌های آبیاری هوشمند خورشیدی به سایر کشورها فراهم و به این ترتیب ارزآوری بسیار خوبی عاید کشورمان شود.


 

طرح توجیهی احداث واحد تولید بیسکویت -فرصت سرمایه گذاری ٨٨

طرح توجیهی احداث واحد تولید بیسکویت -فرصت سرمایه گذاری ٨٨

بیسکویت واژه ای فرانسوی است و احتمالا می دانید که از ابداعات کارگران کشتی و ارتشی ها در زمان جنگ جهانی است. این محصول محبوب نخستین بار در ایران توسط کارخانه بیسکویت ویتانا و با نشان تجاری «مادر» در سال ۱۳۳۷ به بازار عرضه شد و در مدت کوتاهی توانست اعتماد بسیاری از مشتریان را به خود جلب کند. این محصول بخش قابل توجهی از این اعتماد را مدیون لوگوی تجاری خود که تصویری از یک مادر به همراه فرزند خود است.
بیسکویت مادر خاطرات بسیاری را در ذهن مشتریان خود ثبت کرده و به نوعی محصولی نوستالژیک به حساب می آید. یکی دیگر از نام هایی که با شنیدن کلمه بیسکویت در ذهن ما متبادر می شود «پتی بور» است. محصول فرانسوی شرکت lu که یکی از پرفروش ترین بیسکویت های جهان است و آنقدر برای فرانسوی ها اهمیت دارد که چندی پیش برای تأسیس نخستین موزه بیسکویت جهان اقدام کردند تا تاریخ ۱۶۸ساله خود را منعکس و حفظ کنند.
میزان سرمایه اولیه موردنیاز جهت راه اندازی واحد تولید بیسکویت
پس از اینکه محل استقرار واحد تولیدی خود را براساس ضوابط مصوب شده تعیین کردید، جواز تأسیس صادر شده از سازمان صنایع و معادن یا دیگر مراجع ذی صلاح مورد بررسی قرار خواهد گرفت و چناچه ضوابط زیست محیطی مصوب شورای عالی حفاظت از محیط زیست را رعایت کرده باشید، مجوزی با اعتبار یک ساله برای شما صادر خواهد شد.
مرحله بعدی صدور مجوز بهره برداری است که شامل رعایت ضوابط و موارد، بازدید کارشناسی و ارائه گزارش مربوطه، ارائه جواز تأسیس مربوطه، تکمیل پرسشنامه زیست محیطی توسط متقاضی، ارائه تعهدنامه محضری از سوی اشخاص حقیقی، آگهی تأسیس شرکت در روزنامه های کثیرالانتشار، ارائه سند مالکیت یا قولنامه معتبر، واریز تعرفه حق الزحمه کارشناسی براساس ضوابط استقرار به حساب خزانه دولت و ارائه پایان کار شهرداری برای واحدهای مستقر در حوزه شهری است.
برای احداث کارگاه تولیدی با در نظر گرفتن هزینه های ملک به حداقل ۵۰۰میلیون تومان سرمایه اولیه و نیروی کار چهار نفره احتیاج دارید. قیمت حداقل یک خط تولید با تمامی متعلقات وابسته ۲۰۰میلیون تومان است. برای ورود به مرحله تولید انبوه سرمایه در گردش خود را باید به ۴ تا ۵میلیارد تومان تغییر دهید، چرا که یکی از هزینه های شما تأمین خطر تولید به روز و مجهز است.

برگزاری دوره آموزشی کامفار COMFAR در چهاردهمین کنفرانس مهندسی صنایع ایران

برگزاری دوره آموزشی کامفار COMFAR در چهاردهمین کنفرانس مهندسی صنایع ایران

کارگاه تهیه طرح توجیهی و امکانسنجی طرح ها با نرم افزار COMFAR کامفار در ۸ و ۹ دیماه ۹۶ توسط بهینه گستر صنایع آرمان در چهاردهمین کنفرانس مهندسی صنایع ایران برگزار میگردد.

لینک ثبت نام 

طرح توجیهی راه اندازی واحد تولید نان رژیمی -فرصت سرمایه گذاری٨٧

بیشترین مشکلات گوارشی ایرانیان ناشی از مصرف نان های سفید و سنتی است. استفاده از نان سفید در اکثر کشورهای جهان به صفر رسیده است و این کشورها به سمت مصرف نان های تیره که سبوس بیشتری هم دارند گرایش پیدا کرده اند، این در حالی است که در ایران مصرف نان لواش با ۶۴درصد بیشترین سهم مصرف را به خود اختصاص داده است.
در تمام دنیا گرایش مردم به سمت مصرف نان های تیره است. این نوع نان ها سبوس بیشتری دارند، اما در ایران هرچقدر نان سفیدتر باشد طالب بیشتری دارد. در حال حاضر در ایران سبوس های جدا شده از آرد برای مصرف دام استفاده می شود، در حالی که در تمام دنیا سبوس را به آرد اضافه می کنند تا بتوانند نان مغذی تری را تولید کنند.
روش تولید نان در ایران کاملا مغایر استانداردهای جهانی است؛ در ایران همچنان تولید نان های تخت و فلت رواج دارد در حالی که تمام دنیا به سمت تولید نان های حجیم حرکت کرده اند.
تنوع محصول در نان های حجیم بسیار بالاست و زمانی که شما به یک واحد تولید نان حجیم مراجعه می کنید با ۴۰نوع نان که ممکن است در برخی واحدها تعداد آنها به ۱۵۰نوع هم برسد مواجه هستید اما در واحدهای تولید نان فلت بیش از یک نوع نان نمی توان تولید کرد.
ماندگاری بالا و پروسه استانداردسازی نان از دیگر دلایل حرکت به سمت نان های حجیم و رژیمی است و قطعا نان هایی که به این روش پخت می شوند سالم تر هستند.
وضعیت صادرات نان
در بحث صادرات نان، تولیدکنندگان ما اقبال خوبی نداشته اند و این مسئله دلایلی دارد که یکی از آنها گران بودن آرد و گندم در ایران به نسبت قیمت های جهانی است.
گندم جهانی کیلویی ۷۰۰تومان است در حالی که گندم ایران با یارانه ای که دولت برای آن در نظر می گیرد با قیمت ۹۰۰ تومان به واحدهای تولیدی عرضه می شود. حال تولید و بسته بندی آن برای …